Private Bauplatz/Immobilienangebote
Mauloff - Attraktive Hofreite, Ringstraße 5
Art des Immobilienangebotes:
Immobilie privat
Preis:
499.000 €
Beschreibung:
Der charakteristische Dreiseiter-Fachwerk- Hof umfasst ein teilsaniertes, dreistöckiges Wohnhaus aus den 1730ern, Nebengebäude aus den 1820ern und einen großen Garten. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden sich zwei größere Zimmer, Küche und Bad. Das Obergeschoss bietet aktuell drei Zimmer und ein geplantes weiteres Badezimmer. Über eine befestigte Treppe geht der Weg hinauf, auf den geräumigen Dachboden, auf dem sich bis zu drei weitere Wohnräume realisieren lassen.Der im Oktober 2020 neu eingebaute Mischkessel für Holzpellets und Scheitholz mit angebundenem 3 Tonnen Holzpelletlager verfügt über die Heizkraft das gesamte Haupthaus mit 100qm und alle Nebengebäude mit weiteren 250qm zu beheizen. In der großen Scheune befinden sich das Holzlager, ein ehemaliger Kuhstall (aktuell Lagerraum), eine Garage, eine kleine Werkstatt, ein ehemaliger Heuboden, ein Partyraum, das Pelletlager sowie die Waschküche mit Heizungsraum und Außentoilette. Ein weiteres Holzlager befindet sich im ehemaligen Kleintierstall.
Auf der Rückseite des Hofes ist der ca. 500qm große, kinderfreundliche und komplett umschlossene Garten mit Terrasse, Obstplantage, Beeten, Klettergerüst und Sandkiste.
Das schöne, dreistöckige Farmhaus steht zum 01.05.2022 zum Verkauf. Der Ausbau wurde gemeinsam mit einem Ingenieurbüro geplant, die Unterlagen werden bei Kauf mit übergeben. Für das Objekt besteht kein Denkmalschutz. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 499.000 Euro verkauft.Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortskern von Weilrod-Mauloff. Das 360 Einwohnerdorf mit seiner herzlichen Dorfgemeinschaft, im traumhaften Taunus, ist zu allen Seiten von Wald und Feld umgeben und liegt direkt an der Rennstraße, dem historischen Handelsweg zwischen Frankfurt und Köln. Weilrod-Mauloff bietet eine Jugendfeuerwehr, einen Schützenverein und eine große Reitsportanlage. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Kontaktdaten Verkäuferin:
Kathleen Eckardt
E-Mail: Kauro@gmx.net
Telefonnummer: 015123328445
